lunes, 23 de diciembre de 2013

Otro año sembrando conciencia patrimonial ...


Durante el 2013:

 Realizamos 24 reuniones en el PUNTO DE ENCUENTRO, donde compartimos inquietudes, propuestas y planificamos acciones.
 Pusimos en circulación 6 BOLETINES DIGITALES.
 Presentamos 10 NOTAS de reclamo, alerta o denuncia al Municipio por bienes en riesgo (Villa Rocca, Punta Iglesia, Chalet estilo Mar del Plata, Galpón de Locomotoras, Monumento a Colón, Chalet Ave María, Casa del Puente, Modificación del COT), y ampliación de reclamos presentados en la DEFENSORÍA DEL PUEBLO por Estación Norte.
 Elaboramos MATERIAL DE DIFUSIÓN (Patrimonio y Cambio Climático, Taxidermia Patrimonial, Cómo Votaron por el Patrimonio, Están Destruyendo Nuestro Patrimonio…)
 Desarrollamos 12 EDICIONES DEL JUEGO DEL DETALLE. Más de 130 participaciones, 12.800 veces fueron consultadas las FICHAS elaboradas en el año.
 Montamos la MUESTRA DE PINTURAS “Primavera Junto al Parque de la Casa del Puente” en el espacio cultural del Vivero Antoniucci.
 Montamos la MUESTRA DE PINTURAS Y FOTOGRAFÍAS “Primavera Junto al Parque de la Casa del Puente” en el Hall del Municipio.
 Realizamos la MUESTRA PLÁSTICA “Abrir los ojos” en el Salón Italo Grassi de la Asoc. de Empleados de Casinos Nacionales.
 Realizamos la VISITA GUIADA ESPECIAL al INE, con cierre musical a cargo del Coro de Cámara de la UNMDP.
 Entregamos volantes en la Plaza Colón.
 Montamos nuevamente la MUESTRA PLÁSTICA “Abrir los ojos” en la Biblioteca Central de la UNMDP.
 Asistimos a REUNIONES DE COMISIÓN del HCD para seguir el tratamiento de proyectos que afectan al patrimonio.
 Presentamos 7 FICHAS DE PROYECTO al Plan Estratégico Municipal.
 Presentamos el "VIDEO ALULA BALDASSARINI en Mar del Plata, 1916-1938".
 Subimos otros 31 BIENES PATRIMONIALES A GOOGLE EARTH, correspondientes a obras de Baldassarini. En sólo dos meses fueron vistas 1628 veces.
 Distribuimos volantes en presentación de César Pelli, y entregamos gráfico con los conos de sombra que proyectarán sus torres.
 Difundimos y acompañamos el ABRAZO al Chalet Valdivia de García -Güemes y la Costa-
 Dimos una CHARLA a alumnos del Colegio Mariano Moreno en la Loma Santa Cecilia.
 Difundimos y acompañamos el ABRAZO a La Cuadrada, y aportamos megáfono.
 Expusimos la situación patrimonial en 3 MESAS DE DIFUSIÓN en eventos culturales (Expo-Hogar, XVI Jornadas Nacionales de Estética e Historia del Teatro Marplatense, Encuentro Cultural “Hacia un Mundo Convergente” del CMC).
 Montamos nuevamente la MUESTRA PLÁSTICA “Abrir los ojos” en el Instituto S. Unzué.
 Entregamos AGRADECIMIENTOS a quienes nos apoyaron y acompañaron.
 Elaboramos el MAPA DEL DELITO en Mar del Plata, 2010-2013.
 Participamos en el 5to TALLER DEL PLAN ESTRATÉGICO MUNICIPAL.
 Participamos en la AUDIENCIA PÚBLICA por el Complejo La Perla.
 Entregamos más de 700 TRÍPTICOS, FOLLETOS y SEÑALADORES informativos. 
Y varias cosas más…

UN EQUIPO DE TRABAJO HACIENDO POSIBLE TODAS ESTAS ACCIONES,
QUE HOY AGRADECE A TODOS AQUELLOS QUE NOS ACOMPAÑARON EN ESTE AÑO, Y QUE DESEA QUE EL AÑO ENTRANTE SE SUMEN ACTIVAMENTE A ESTA PROPUESTA DE CAMBIO EN LA RELACIÓN CON NUESTRO PATRIMONIO.

¡TENGAN TODOS MUY FELICES FIESTAS! 

MDP a+u

lunes, 16 de diciembre de 2013

Ord. de Modificación del C.O.T. - Nota al HCD solicitando quede sin efecto


Nota 280-A-2013
Ver pedido de desarchivo de esta Nota al final de la página.

Mar del Plata, 16 de diciembre de 2013

Sra. Presidente del H.C.D.
del Partido de Gral. Pueyrredon
VILMA BARAGIOLA
S      /       D
Ref.: Proyecto de Modificación del COT
Expediente HCD Nº1998-D-2013
Sanción Nº O-15915

De nuestra mayor consideración:
      Por medio de la presente venimos a manifestar nuestra preocupación tanto por los efectos del Proyecto de Referencia como por los pasos seguidos para la aprobación de la Ordenanza respectiva, y en virtud de las razones que a continuación se exponen, solicitar al Honorable Cuerpo que preside deje sin efecto la referida Ordenanza.

* El 23 de octubre de 2010, el entonces Presidente del HCD Marcelo Artime presenta un Proyecto de Ordenanza “Estableciendo que los espacios destinados a "Amenities" (quincho, sauna, gimnasio, salón de usos múltiples, piscina y actividades culturales y recreativas), no serán tenidos en cuenta para el cálculo del F.O.T. y del Plano Límite” (Exp. 2326-E-2010).
Dicho Proyecto fue girado a las siguiente Comisiones Internas del HCD:
OBRAS, SEGURIDAD Y PLANEAMIENTO
LEGISLACIÓN, INTERPRETACIÓN, REGLAMENTO y PROTECCIÓN CIUDADANA
El Expediente registra como Fecha de Entrada a la primera de las Comisiones el 19/10/10, y es puesto en el Orden del Día de la sesión del 22/02/11. En dicha sesión el Expediente queda en Comisión y no es vuelto a tratar, quedando afectado a partir del 30/03/12 por el Art. 31 del Reglamento Interno del HCD que dispone su caducidad y archivo.

* El día anterior a la referida sesión de la Comisión de Obras, el 21/02/2011, la Asociación Civil Marplatenses Defensores del Patrimonio Arquitectónico y Urbano presenta la Nota 70-NP-2013 -cuya copia se adjunta-  en la cual manifiesta preocupación por el impacto que el incremento de indicadores urbanísticos en forma generalizada, sin planificación, provoca sobre la morfología urbana en general y sobre los bienes arquitectónico-patrimoniales en particular.
En la misma se advierte que el Proyecto de “Amenities” significa un agravamiento de la situación generada por la Ord. 19605, Régimen de Incentivos a la Construcción, que ya incrementaba en un 30% el Factor de Ocupación Total, y la Ord. 19281 y modificatoria que permitía superar el Plano Límite.
Los efectos que se señalan pueden sintetizarse en:
- Alteración de perfiles homogéneos consolidados o en vía de consolidación por la posibilidad de incorporar edificaciones con mayor altura.
- Agravamiento de las condiciones ambientales (desmejoramiento paisajístico, disminución de soleamiento, impactos de viento, servidumbres visuales) de los bienes patrimoniales arquitectónicos y urbanos ubicados en Distritos Urbanísticos de Media y Alta Densidad Poblacional.
- Aumento de “presión inmobiliaria” sobre los bienes arquitectónico-patrimoniales, tanto para los reconocidos oficialmente en la Ord. 10075 y modif. como para aquellos que aún no lo están, y que se traduce en pedidos de desafectación, abandono del mantenimiento edilicio, solicitudes de excepciones a las normas de tejido urbano, y demoliciones totales o parciales.

* En virtud de aquella y otras peticiones, y de una creciente preocupación de la comunidad por el impacto señalado -De lo cual fue muestra la marcha por el Patrimonio de la Ciudad realizada el 05/06/11 entre el chalet en demolición en la calle Sarmiento y Rodríguez Peña y el Ex Chateau Frontenac- el Departamento Ejecutivo presenta algunas medidas que, si bien no solucionarían el problema en cuestión, tendían a no agravarlo, y que derivaron en las siguientes Ordenanzas:
- Ord. 20304, promulgada el 02/05/11, por la cual se reducen los indicadores del Distrito Urbano Residencial 4 (R4), y se abrogan las Ordenanzas 19281 y 19318.
- Ord. 20437, promulgada el 19/07/11, por la cual se establece un nuevo Régimen de Incentivos a la Construcción, que combina incrementos del FOT y del Plano Límite, en forma selectiva de acuerdo al Distrito Urbanístico, e incorpora un artículo por el cual quedaba exceptuada del beneficio la cuadra que contenga un bien declarado de Interés Patrimonial por la Ord. 10075 y modif. y los Distritos Urbanos Residenciales 3 y 7 (R3 y R7)localizados en la Loma Santa Cecilia.

* En la prórroga de un año en la vigencia del Régimen promocional recién señalado, efectuada por Ord. 20951 promulgada el 23/08/12, se introduce una modificación al Árt. 8º de la Ord. 20437 -que pretendía poner a resguardo la cuadra que contuviera un bien patrimonial- y que significa un factor de vulnerabilidad para su aplicación. Esta modificación establece:  
“Facúltase a la Secretaría de Planeamiento Urbano para eximir de la restricción impuesta por el presente artículo…”
De esta forma el Régimen de Incentivos a la Construcción fue nuevamente prorrogado por un año, hasta septiembre de 2014, mediante la Ordenanza 21414 promulgada el 11/09/13.

* Ahora, en el Proyecto de Referencia, se plantea la modificación del Código de Ordenamiento Territorial (COT), con el exclusivo objeto de "Incentivar y Mejorar la competitividad del sector de la Construcción en Mar del Plata", olvidando los propósitos de las modificaciones antes señaladas, volviendo nuevamente al incremento de indicadores (aumento de FOT y alturas) en forma generalizada, y sin medir el impacto sobre la morfología urbana y los bienes patrimoniales arquitectónicos y urbanos.
Cabe mencionar que estas modificaciones son a exclusivo pedido de un sector de la sociedad (Centro de Constructores y Anexos), mientras que el Colegio de Arquitectos Distrito IX solicitó por Nota 255-NP-2013, del 11 de noviembre próximo pasado “la creación de un espacio interinstitucional para la reformulación del COT y revisión del Reglamento General de Construcciones”, y que no tuvo respuesta.
También cabe mencionar que se encuentra en marcha un Plan Estratégico Municipal que busca en una de sus líneas de trabajo el “EQUILIBRIO URBANO - AMBIENTAL”, y que a través de la Estrategia denominada “MODELO DE CIUDAD MULTICÉNTRICA, DE VALORES PAISAJÍSTICOS Y PATRIMONIALES” plantea el Programa “CONSERVACIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL Y CONSTRUIDO” (Para el cual nuestra Asociación ha contribuido con siete propuestas).
Es evidente que el Proyecto de Referencia colisiona con estos aspectos del PEM, y tampoco compatibiliza con la forma de generar estas modificaciones, que es a través de la “concertación entre instituciones de gobierno, el sector privado y la sociedad civil”.
Entendemos por ello sensato aguardar las recomendaciones o proyectos que surjan de dicho Plan para modificar el COT, tomando al mismo como verdadera herramienta del ORDENAMIENTO URBANO, en beneficio de toda la comunidad y no de un sector de la misma.

* Por otra parte, el Proyecto de Referencia, en su Art. 1º establece que entre las superficies NO COMPUTABLES PARA LA APLICACIÓN DEL FOT se incluirán “aquellos locales destinados a servicios complementarios (amenities)”, incrementando los m2 construibles en un 20% y permitiendo un piso más de altura (3,20 m.); es decir introduciendo en el COT el proyecto de “Amenities” presentado en 2010, al que hicimos mención en primer término (Exp. 2326-E-2010).
Aquí cabe observar:
- El Proyecto original de “Amenities” (Exp. 2326-E-2010) fue girado a las COMISIONES DE OBRA Y DE LEGISLACIÓN, como se indicó y tal como el HCD hace con todo proyecto que aborda cuestiones urbanísticas.
Otros ejemplos de Expedientes que fueron girados a ambas comisiones:
. Todos los proyectos del Régimen de Incentivo a la Construcción señalados (Expedientes: 1668-D-2011; 1574-D-2012; 1725-D-13).
. El Proyecto de Modificación del Distrito R4 del COT, realizado en 2011(Exp. 1253-D-11).
. Todas las peticiones vecinales tendientes al resguardo de la fisonomía urbana y del patrimonio de la ciudad (29-NP-2011; 154-NP-2011; 30-NP-2012), dos de las cuales incluso fueron giradas a más comisiones.
- El Proyecto de Modificación del COT (Exp. 1998-D-2013), ingresado el 29 de noviembre de 2013, fue girado solamente a la COMISIÓN DE OBRAS. En esta comisión fue tratado sobre tablas en la sesión del 3 de diciembre y aprobado, con la abstención de tres (3) concejales de la oposición. Luego de esta aprobación fue incorporado en la 1ra. Sesión Ordinaria de Prórroga del HCD del 6 de diciembre, y aprobado luego de que se reanudara la sesión tras un cuarto intermedio.
Entendemos entonces este giro a una sola comisión y tratamiento sobre tablas como un apresuramiento para dar aprobación antes del recambio de Concejales a suceder el 10 de diciembre, y una violación a lo dispuesto por el Reglamento Interno del HCD (Decreto 1629/12) en sus siguiente Artículos:


CAPITULO V
DE LA PRESENTACIÓN Y REDACCIÓN DE LOS ASUNTOS
TITULO II: DE LA TRAMITACIÓN DE LOS ASUNTOS
Artículo 29º: Giros. Los asuntos que se presenten en el Concejo de acuerdo con el Art. 22° serán girados por la Presidencia –a través de la Secretaría- a estudio de las distintas Comisiones. Los expedientes deben ser girados a las comisiones que correspondan según la competencia que resulte de su objeto.
CAPITULO VI
DE LAS COMISIONES
TITULO I: INTEGRACIÓN Y DENOMINACIÓN
Artículo 35º: LEGISLACIÓN, INTERPRETACIÓN, REGLAMENTO Y PROTECCIÓN CIUDADANA. Le corresponde a esta Comisión dictaminar en todos los proyectos o asuntos que traten modificaciones o interpretaciones del Reglamento Interno y Ordenanzas, o relativos a disposiciones legales relacionadas con la Municipalidad, que puedan afectar principios constitucionales, legales o reglamentarios; sobre la interpretación de artículos de la Ley Orgánica de las Municipalidades, ordenanzas, reglamentos y demás disposiciones en vigencia, y/o sobre cuestiones que versen sobre puntos de derecho. En los contratos, convenios y/o acogimientos que se sometan a estudio y que comprendan a personas físicas o jurídicas del ámbito público o privado, análisis y seguimiento de convenios celebrados con la Nación y la Provincia vinculados a temas de seguridad, y disposiciones locales atinentes a políticas de seguridad. Despachos producidos por Comisiones Especiales y sobre todos aquellos asuntos de legislación cuyo estudio no esté confiado expresamente por este reglamento a otra Comisión.

Por todo lo expuesto reiteramos nuestro pedido de que se deje sin efecto la Sanción de la O-15915.

Sin otro particular saludamos a Usted muy atentamente.-


------- PS -------

28-01-2014: La Nota fue tratada en la Comisión de Obras del HCD:
Dispusieron su archivo.
03-02-2014: La Nota fue tratada en la Comisión de Legislación del HCD:
Dispusieron su archivo.
25-02-2014: MDP a+u presentó Nota solicitando el desarchivo.
Texto de la Nota:
Mar del Plata, 25 de febrero de 2014

Sra. Presidente del H.C.D.
del Partido de Gral. Pueyrredon
VILMA BARAGIOLA
S      /       D

Ref.: Nota 280-NP-2013.
Denuncia de irregularidades en la
sanción de la Ordenanza 21597.


Por medio de la presente tenemos el agrado de dirigirnos a Usted a fin de solicitar el desarchivo de la Nota de referencia.

En virtud de la gravedad de las irregularidades allí denunciadas, del irremediable impacto que su aplicación tiene sobre la morfología urbana y en consecuencias sobre los bienes arquitectónico-patrimoniales de la ciudad, es que elevamos la presente solicitud, a la vez que reiteramos el pedido allí contenido en cuanto a que se tomen las medidas necesarias para que la ordenanza en cuestión quede sin efecto.

Sin otro particular saludamos a Usted muy atentamente.-

domingo, 1 de diciembre de 2013

Mapa del Delito Patrimonial en Mar del Plata - 2013


El sábado 30 de noviembre, MDP a+u presentó en el Encuentro “Hacia un mundo convergente”, organizado por el Consejo Municipal de Cultura, el MAPA DEL DELITO PATRIMONIAL EN MAR DEL PLATA, 2010-2013.

En el mismo se clasifican y ubican geográficamente, las distintas situaciones en las que se han visto comprometidos los bienes patrimoniales de la ciudad en los últimos 3 años, incluidos aquellos cuyas causas de deterioro o riesgo se ha originado tiempo antes, pero a los que no se le ha dado solución aún.

El mismo incluye las siguientes categorías de “delitos” contra el patrimonio de la ciudad:

* Demolición total
* Demolición parcial o alteración de los atributos que le daban valor
* Demolición de chalets estilo “mar del plata” (relevamiento en proceso)
* Deterioro por alteración del contexto: Pérdida calidad paisajístico-ambiental (relevamiento en proceso)
* Deterioro de espacio público
* Deterioro de equipamiento urbano de valor patrimonial
* Situaciones de alta vulnerabilidad o deterioro por pedidos desafectación, abandono, etc.

El mapa nos permite una rápida aprehensión de la situación de crisis que atraviesa el patrimonio cultural de la ciudad, producto de una clara desidia de las autoridades municipales para trabajar en el cuidado del mismo.

Video de la presentación
"Realidad del Patrimonio Arquitectónico y Urbano de Mar del Plata y sus Soluciones Posibles"

------- PS -------

* Se agrega al mapa, en la categoría "alto riesgo", el Chalet "María V. de Segura", ubicado en la calle Falucho 2407 esquina Santa Fe. Se encuentra declarado de Interés Patrimonial, pero tiene expediente con pedido de desafectación desde 2008.

* Ver listado de bienes con pedido de desafectación en la siguiente entrada:
http://mdpau.blogspot.com.ar/2011/10/bienes-patrimonial-con-pedido-de.html

IMÁGENES DE ALGUNOS DE LOS CASOS MARCADOS EN EL MAPA

Galería Rivadavia

CONOCIENDO AL DETALLE NUESTROS BIENES PATRIMONIALES
Ficha 39ª Edición - Noviembre de 2013
Clickear sobre la imagen para ampliar
Etiquetas adicionales: Antonio Bonet, Eduardo Santini, Marta Alió, Edith Fiberti de Peralta.

lunes, 18 de noviembre de 2013

Casa del Puente - Nota al Intendente Municipal por expropiación del Parque

Mar del Plata, 07 de noviembre de 2013

SEÑOR INTENDENTE MUNICIPAL
DEL PARTIDO DE GRAL. PUEYRREDON
CPN GUSTAVO PULTI
S      /      D


Ref.: Expediente 14091-3-2013
“Expropiación Casa del Puente”
  
De nuestra mayor consideración:

     Tenemos el agrado de dirigirnos a Usted en relación al Expediente de Referencia, por el cual se solicita se inicien las gestiones para expropiar las parcelas sobre las que asienta gran parte del Parque del Bien Patrimonial popularmente conocido como “Casa del Puente”: Parcs. 11a, 11b y 11c, Cir. VI, Secc. C, Chacra 266.
     Tal como le manifestamos oportunamente en la Nota presentada por Secretaría Privada, Nº 11.234 del 8 de agosto de 2011, consideramos de suma importancia para la valoración del Bien Patrimonial la conservación íntegra del Parque que lo compone, y fundamental para ponerlo a definitivo resguardo el traspaso del dominio particular al dominio estatal de las tierras sobre las que se asienta. También entendimos entonces, y sostenemos ahora, que la forma más pertinente para llevar adelante ese traspaso es la declaración de utilidad pública y expropiación.
Por otra parte, y si bien el alcance de la Declaratoria de Monumento Histórico-Artístico Nacional sigue comprendiendo a la totalidad del predio, incluidas las parcelas mencionadas, consideramos necesario que estas pasen cuanto antes a manos del Estado para así poder garantizar el adecuado uso y mantenimiento del mencionado Parque.
En función de lo expuesto y por medio de la presente, manifestamos nuestro apoyo al pedido contenido en el Expediente de Referencia y le solicitamos tenga a bien impulsar su pronto y favorable tratamiento.

            Sin otro particular, saludamos a Usted muy atentamente.

viernes, 1 de noviembre de 2013

Chalet Santa Paula

CONOCIENDO AL DETALLE NUESTROS BIENES PATRIMONIALES
Ficha 38ª  Edición - Octubre de 2013
Clickear sobre la imagen para ampliar
Etiquetas adicionales: Dardo Rocha, Paula Arana, manoir francés.

sábado, 12 de octubre de 2013

Abrazo al chalet Manuela Valdivia de García


MDP a+u acompañó esta tarde la manifestación, organizada por vecinos de la zona de Güemes y Bvard. Marítimo, en repudio por las aprobaciones del Municipio que habilitaron la construcción de una torre en lo que era el jardín del Chalet Manuela Valdivia de García, reconocido de interés patrimonial por Ordenanza 10.075.
Acompañamos entregando material informativo, mostrando claramente que este no es un caso aislado, que se suma a una largar lista de bienes arquitectónicos públicos y privados, equipamiento urbano y espacio público de valor patrimonial que está siendo avasallado, no por demolición, sino por la pérdida de sus atributos que le dan valor.
Y es que el chalet Valdivia de García seguirá estando sí, o parte de él, pero su PRESENCIA en el Paseo Costero quedará disminuida significativamente, ya no lo veremos como antes. El jardín que lo vinculaba con la costa fue suprimido totalmente para ser ocupado por una torre de 18 pisos. Al quitarle el jardín a un chalet pintoresquista de esta escala y emplazamiento, están destruyendo además su ESENCIA.
Como hemos dicho en otras ocasiones, esto no es “poner en valor” el patrimonio -como les gusta colocar en los carteles de obra-, esto es matarlo, seccionarlo, vaciarlo, dejarlo con la “apariencia de vivo” y como resto de lo que fue, casi a modo de trofeo de caza, exhibirlo contra un muro; esto es Taxidermia Patrimonial.
Así iniciaba el encuentro. Estamos a la espera de material fotográfico prometido por Hugo Porro, quien estuvo presente cubriendo el evento, y que ilustran el abrazo dado al chalet. Compartiremos ni bien tengamos el material. 

El chalet Valdivia de García fue proyectado y construido por Alula Baldassarini en 1930, el profesional que más fuertemente contribuyó a dar un carácter distintivo a nuestro Paseo Costero, utilizando integralmente la piedra “mar del plata” en las fachadas de los chalets; buscando una continuidad entre ellos a través de los jardines y las veredas de piedra encespada. Cada vez quedan menos, y en estado lamentable. El chalet Valdivia de García se suma a la larga lista...
Las aprobaciones del Municipio que habilitaron la construcción de esta torre, podrán darle la “legalidad” necesaria -si así fuera, cuestión que aún no está totalmente ratificada-, pero de ninguna forma significa que estas acciones del municipio tengan o le den “legitimidad”. Claramente el Municipio favoreció el interés de un particular en hacer un negocio inmobiliario, en perjuicio de un interés colectivo, el de muchísimos marplatenses que quieren que se preserven aquellos componentes del paisaje urbano que dan identidad a la ciudad. El Municipio tiene herramientas para evitar estas situaciones, y no sólo no las aplica, sino replicado casos como este.

Intentan decirnos que la identidad de la ciudad pasa por otro lado, ocultando que la identidad se define por aquellas cosas que permanece en el tiempo mientras muchas otras cambian, indudablemente el patrimonio arquitectónico y urbano son los componentes, que por portar VALORES (valores reconocidos incluso oficialmente), debemos conservar y en forma digna para tener una identidad de la cual enorgullecernos.

------ PS ------

Vecinos movilizados contra la nueva torre de Güemes y la Costa
(0223.com.ar, 14/10/13).
* Cuando los negocios inmobiliarios aplastan los bienes patrimoniales
(0223.com.ar, 16/10/13).

martes, 1 de octubre de 2013

Ex Tienda Blanco y Negro

CONOCIENDO AL DETALLE NUESTROS BIENES PATRIMONIALES
Ficha 37ª Edición - Septiembre de 2013
Clickear sobre la imagen para ampliar

martes, 17 de septiembre de 2013

Villa Rocca - Nota a Concejal

Mar del Plata, 16 de septiembre de 2013

Sr. Concejal
del Partido de Gral. Pueyrredon
ABG. MAXIMILIANO ABAD
S          /          D

Ref.: Comunicación C-4287
Expediente HCD Nº1344-U-2013
s/ Bien de Interés Patrimonial “VILLA ROCCA”


Estimado Concejal:

Hemos tomado contacto con el Proyecto de Comunicación de Referencia, de su autoría, y la respuesta que mereciera por Parte del Sr. Intendente Municipal CPN GUSTAVO PULTI, y con ella de los informes de los Departamentos y Direcciones involucrados (Exp. 1689-D-2013). 

En dicha documentación consta que el ENOSUR, a través del Departamento de Arbolado Urbano, autorizó el 13/03/13 la poda de árboles de vereda, y de 2 (dos) araucarias y 1 (un) cedro azul del interior del predio y la extracción de 15 (quince) árboles de pequeño porte “sin valor ornamental”; que el 25/04/13 ante una solicitud ese Departamento autorizó la extracción de una de las araucarias “por encontrarse inclinado su tronco hacia el Jardín de Infantes lindero”, y que en mayo, ante la denuncia de vecinos corroboró la extracción no autorizada de un ejemplar de cedro azul, “por lo cual se labró el Acta de Constatación Nº 460297, la cual fue enviada al Tribunal de Faltas Municipal”.

Por su parte la Dirección de Ordenamiento Territorial, informó que el 26/03/13 la firma CEGUROMO S.A. presentó un expediente con croquis preliminar y formulario de Solicitud de Usos y/o Indicadores Urbanísticos en Bienes de Interés Patrimonial –con la intervención del los Arqs. Daniela y Eduardo Zak-(1). Evaluada esta presentación por el Área de Patrimonio, se determinó como insuficiente la información presentada y mediante Cédulas de Notificación fechadas el 05/04/13, el 25/04/13 y el 08/05/13 se requirió entre otras cosas “Plano de relevamiento específico del parque” donde conste especie, ubicación, porte, edad, valoración, estudio de visuales, entorno, etc.” sin que hasta la fecha se cumplimentara la documentación.

Del análisis de la Respuesta se desprende que la misma es insuficiente por cuanto no queda claro ¿Por qué el ENOSUR a través del Dto. de Arbolado Urbano autorizó el 13/03/13 extracciones de árboles pre-juzgándolos de “sin valor ornamental”, en forma individual y no con una visión de conjunto, y por qué no pidió asistencia al Área de Patrimonio en virtud de la declaratoria de Interés Patrimonial del inmueble, de la cual todo el parque es parte? y también ¿Por qué dicho Departamento autorizó el 25/04/13 la extracción de una araucaria “por razones de seguridad” desconociendo técnicas de afirmado como las que, por ejemplo, ha empleado en la Plaza del Milenio para que una palmera no significara riesgo a los peatones, y nuevamente sin solicitar asistencia el Área de Patrimonio?

Por lo expuesto le solicitamos tenga a bien profundizar en el reclamo de respuestas a fin de que se deslinden las responsabilidades que correspondan.

Sin otro particular saludamos a Usted muy atentamente.


------- PS -------

* Oportuno recordar el siguiente artículo: "Patrimonio arquitectónico y cambio climático".

* (1) El Estudio de los Arqs. Eduardo y Daniela Zak es también el autor de la distorsión del chalet de Luis Minvielle, construido por Alula Baldassarini en 1926, en Moreno entre Santiago del Estero y Santa Fe -imagen satelital-, y estaría detrás de un proyecto para utilizar el Chalet “La Marina” de Falucho y Sarmiento, construido en 1925 también por Baldssarini, como parte de una torre que se anexaría sobre la calle Falucho!!

Más allá del desinterés de propietarios y profesionales por conservar con dignidad el patrimonio cultural de la ciudad, es el Municipio, por habilitar estas acciones o no aplicar las herramientas necesarias para evitarlas, el máximo responsable.

* El 09-10-13 sesionó la Comisión de Obras del HCD y trató la Respuesta del Ejecutivo al Pedido de Informe. Sin debate, dieron el tema por terminado y dispusieron su ARCHIVO... Lo mismo había hecho la Comisión de Medio Ambiente días antes de la presentación de la nota. Ante esto nos preguntamos:
¿Por qué el Cjal. ABAD (que si bien no integra la Comisión) no dio participación sobre el reclamo a sus compañeros de bloque para que llevaran la inquietud a la mesa?
¿Por qué la Presidenta de la Comisión, Cjal. BARAGIOLA, siendo del mismo bloque del Cjal. que impulsó el proyecto no hizo observación alguna?
¿Por qué el Cjal. PALUMBO con ironía exclamó “cosa importante” luego que se leyera el asunto del expediente?

miércoles, 11 de septiembre de 2013

Alula Baldassarini en Mar del Plata, 1916-1938.

¿Sabés por qué hemos elegido obras del arq-ing. Alula Baldassarini para varias ediciones del JDD? ¿Sabés cuál fue su primera obra en la ciudad y cuál la última? ¿Tenés idea cuántas obras construyó en Mar del Plata... y cuántas conservamos? Acá las respuestas:

Etiquetas adicionales: Unzué, Cantilo, Kelmis, Chateau Frontenac, Torreón, Presidente Quintana, Ortíz Basualdo, Stella Maris, Hospital Asilo Marítimo, INE, La Marina, Minvielle, San José, Regina, Ocantos, Urquiza, Muñiz, Las Margaritas, Susuky, La Cenicienta, Chavance, Malaver, La Franca, Samuel Bosch, Bidau, Williams Orlando, Vallet, Valdivia de García, Maitagarre, Rafaela, Díaz de Vivar, Saint Michel, Corina Smith, Ernesto Bosch, San Patricio, Mar y Mar, Esperanza, Luisa, Lorenzo Lucena, García Torres, Roesli, Surula, Roque Suárez, Tío Curzio, Peraca, Son Vida, Belvedere, Rose Marie, Amarylis, Top Capu, Carrizo, Casa Criolla.

domingo, 1 de septiembre de 2013

Chalet La Cenicienta

CONOCIENDO AL DETALLE NUESTROS BIENES PATRIMONIALES
Ficha 36ª Edición - Agosto de 2013

Clickear sobre la imagen para ampliar
Etiquetas adicionales: Alula Baldassarini, Lustig, Francisco Arrillaga, Federico Arrillaga.

jueves, 1 de agosto de 2013

Fábrica de Alfajores Havanna

CONOCIENDO AL DETALLE NUESTROS BIENES PATRIMONIALES
Ficha 35a Edición - Julio de 2013
Clickear sobre la imagen para ampliar
Enlace de interés: "Cómo se hacen los Alfajores Havanna", Discovery Channel, 2009.
Etiquetas adicionales: Benjamín Sisterna, Demetrio Elíades, Luis Sbaraglini, Museo del Mar.

miércoles, 10 de julio de 2013

Traslado del Monumento a Cristóbal Colón a la Ciudad de Mar del Plata – Nota al PE Municipal II

Nota: #1962
Mar del Plata, 10 de julio de 2013

Sr. Intendente Municipal 
del Partido de Gral. Pueyrredon
CPN  GUSTAVO  PULTI
S         /         D

Ref.: Plaza y Monumento a Colón
de la ciudad de Mar del Plata

Nos dirigimos a Usted para ampliar los términos de la Nota que le presentamos el pasado 9 de abril, y que fue ingresada en Secretaría Privada con la identificación # 1102.
En la misma argumentamos nuestra posición de rechazo al anunciado traslado del Monumento a Colón de la Ciudad de Buenos Aires hacia Mar del Plata, y en función de ello solicitamos respeto por el patrimonio de cada sitio y su relación histórico-contextual.
Hoy, a la luz de los anuncios por parte del Municipio que dan cuenta de la intención de intervenir la Plaza Colón de nuestra ciudad, y más aún ante el inicio de acciones en derredor del Monumento a Colón allí emplazado, que hace suponer la intención de reemplazarlo por el que trasladarían desde Buenos Aires, nos vemos en la necesidad transmitirle las siguiente consideraciones:
1) En primer término queremos repudiar el accionar intempestivo del Municipio al dar inicio a obras sobre un espacio público histórico de la ciudad sin dar a conocer pública y previamente el proyecto en que se enmarcan, y no haber dado participación a las Áreas municipales que corresponde en virtud de la Declaratoria de Interés Patrimonial que el sitio posee.
2) En la nota anterior explicamos que “La identidad se afianza en la permanencia de rasgos. Cuando hablamos del aporte del patrimonio arquitectónico y urbano a la identidad de una ciudad, referimos a la construcción de esas permanencias, que identifican, caracterizan, rememoran, arraigan, dan sentido de pertenencia de una comunidad a su espacio geográfico. Las obras escultóricas, nacidas por cuestiones rememorativas o meramente estéticas, con su permanencia en el paisaje urbano aportan a esa construcción”. Esos términos son aplicables también a la hora de valorar nuestros monumentos y la relación con el sitio.
3) Además de ello, en el caso particular del Monumento a Colón de nuestra ciudad, hay otros varios aspectos a tener en cuenta y que hacen que el mismo represente para los marplatenses mucho más que la figura del navegante genovés, a saber:
- Es uno de los monumentos más antiguos de la ciudad, sino el primero; su piedra fundamental se colocó en 1892 y su emplazamiento se produjo en enero de 1900.
- Representa el accionar de los precursores de la ciudad balnearia (Eduardo Peralta Ramos, Ernesto Tornquist, entre otros, quienes lo donaron) por dar carácter a un espacio público central del entonces pueblo.
- Es uno de los pocos elementos, junto con un fragmento de escalinata, que quedan de lo que fue el parque conformado por la Plaza Colón y el Paseo General Paz, diseñado por el reconocido y valorado paisajista Carlos Thays.
- Es quizá una de las últimas obras del escultor florentino Cesare Lapini (1848-c1898); uno de los escultores más destacados de su época, y cuyas obras son hoy ampliamente buscadas y cotizadas en el mundo.
4) Si bien no rechazamos la posibilidad de que se aporten nuevas esculturas al sitio en cuestión -siempre que no implique el saqueo del patrimonio de otro sitio, ni la alteración de la traza de la plaza, ni la remoción de elementos de valor de la misma- advertimos que en la ciudad hay muchos espacios públicos con la necesidad de ser cualificados, como para que se tenga que estar interviniendo sobre este que está en perfecto estado.
Por los aspectos particulares valorativos del Monumento a Colón de nuestra ciudad, recién enunciados, sumados a los de la plaza misma –reconocida de Interés Patrimonial por Ord. 10.075 y Monumento Histórica Nacional por Decreto del PEN Nº 349/99- es que solicitamos sean ambos integralmente respetados.
Asimismo solicitamos tenga a bien informarnos sobre el Número de Expediente por el cual se tramita el proyecto de intervención sobre este espacio público y Área del municipio donde pueda tomarse vista del mismo.

Sin otro particular saludamos a Usted muy atentamente.

miércoles, 3 de julio de 2013

Ex Majestic Hotel

CONOCIENDO AL DETALLE NUESTROS BIENES PATRIMONIALES
Ficha 34a Edición - Junio de 2013
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Etiquetas adicionales: italianizante, Centro Polivalente de Arte.

sábado, 29 de junio de 2013

Evento 3º Aniversario: Visita Guiada Especial al Ex HOSPITAL Y ASILO MARÍTIMO

Una propuesta de acercamiento al patrimonio de la ciudad

Tres años en tres minutos: >> Ver video <<
Tres propuestas: Recordar + Reflexionar + Despertar sentimientos

MUESTRA FOTOGRÁFICA y DE PINTURAS MURALES 

Una de las acciones más significativas que realizamos en 2012 fue el Evento “PRIMAVERA JUNTO AL PARQUE DE LA CASA DEL PUENTE”; una jornada de concientización sobre los valores de la Casa y TODO su Parque en la cual tuvieron lugar distintas expresiones artísticas. 

Como forma de recordar el objetivo del evento, se expuso parte de lo allí producido: Fotografías realizadas por alumnos de la Escuela Superior de Artes Visuales “Martín A. Malharro”, dirigidos por la profesora Laura Hecht, y murales sobre madera realizados por los artistas plásticos Isabel Almonacid, María Carelli, Hugo Poli. 
La muestra pudo ser visitada en el Hall del Municipalidad del 3 al 14 de junio.

MUESTRA PLÁSTICA “ABRIR LOS OJOS” 

Muchos saben de la crítica situación por la que atraviesan algunos bienes patrimoniales de la ciudad; pocos saben sobre la compleja situación en la que se encuentra todo el resto de los bienes, pero ¿cuántos ven con claridad las causas de esta situación? 

A través de una serie de objetos (Maquina de Humo, Super Caja de Pañuelos, Picadora de Identidad, Vieja Agenda de Mar del Plata…, y la destacada presencia de la Abuelita de San Juan) invitamos a ver, comprender y reflexionar, de forma didáctica, sobre esta compleja situación. 

La muestra, un trabajo colectivo realizado por integrantes de MDP a+u, puede visitarse en el Salón de Exposiciones de la Asoc. de Empleados de Casinos Nacionales -25 de Mayo 2847, hasta el 18 de julio.


VISITA ESPECIAL AL EX HOSPITAL Y ASILO MARÍTIMO 


Una vez más el clima acompañó, una vez más la comunidad estuvo presente, y un bien patrimonial fue el magnifico escenario para vivir una tarde verdaderamente especial.


La tarde comenzó con la Visita Guiada por el edificio, reconociendo las distintas etapas de crecimiento: Antiguo Hotel Alemán, Caballerizas, distintos Pabellones, Lavadero, Ex Vivienda del Dr. Jara, Capilla Nuestra Sra. del Huerto...

Simultáneamente la Arq. Felicidad París Benito, Co-Directora del Proyecto de Restauración del sitio, nos explicó sobre las tareas llevadas a cabo en las fachadas y algunos sectores internos del edificio.

Luego la Directora del actual Instituto Nac. de Epidemiología, Dra. Leticia Miller, nos reseñó la labor -siempre ligada a la salud- del establecimiento, que está próximo a cumplir sus 120 años!

El cierre se desarrolló en el interior de la Capilla Nuestra Sra. del Huerto y estuvo a cargo del Coro de Cámara de la UNMDP, dirigido por el maestro Horacio Lanci.

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MIRÁ TODA LA RECORRIDA:

Agradecemos enormemente a Felicidad París, a Leticia Miller y Horacio Lanci, y a través de él a todos los integrantes del Coro de Cámara de la UNMDP, por brindarnos su tiempo, conocimiento y arte, y permitirnos compartir una placentera tarde. 

MDP a+u

------- PS -------

Compartimos algunas expresiones dejadas en el Grupo de MDP a+u en Facebook por algunos de los asistentes y que reflejan lo emotiva que fue la tarde:

Viviana Rosa .. gracias por la invitación, un lujo...
Noemi Vera hermoso lugar, cargado de historia. gracias por hacernos conocer, valorar y defender nuestro patrimonio!!!!!!!!!
Andrea Calvo Preciosa la visita de hoy!!! Gracias por organizarla e invitarnos.
Silvina López Muchas gracias por invitarnos a cantar!!!! Fue una tarde mágica... Cargada de muchos recuerdos y rodeada de gente hermosa. Un cariño para todos
Ema Alicia Gomez PARA DESTACAR!!!!!!!!!!
Carlos Alberto de Adá Espero no perderme el próximo encuentro.
Luciana Di Milta Una vez más, muchas gracias por la visita al ex Hospital Marítimo!!!
Adriana Izurieta Gracias por la visita al INE!. Muy buenas las explicaciones y las fotos que subieron distintos amigos. Una nueva visión de un edificio que conozco desde chica.

lunes, 3 de junio de 2013

Villa Silvina

CONOCIENDO AL DETALLE NUESTROS BIENES PATRIMONIALES
Ficha 33a Edición - Mayo de 2013
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Etiquetas adicionales: Diógenes de Urquiza, Justo José de Urquiza, Walter Bassett Smith, Pablo Carabelli, Manuel Ocampo, Francisco Bovio, Adolfo Bioy Casares, Mar del Plata Day School.

martes, 7 de mayo de 2013

Taxidermia Patrimonial

"La taxidermia es la técnica de disecar animales 
para conservarlos con apariencia de vivos" 

No es difícil asociar esta definición con lo que está sucediendo últimamente con varios de nuestros bienes patrimoniales que, a entender de algunos especialistas, son nuestra Historia Viva: 

Los están matando, seccionando, vaciando, dejándolos con la “apariencia de vivos” y como resto de lo que fueron, casi a modo de trofeo de caza, exhibidos sobre un muro. 

Si entendemos que con la Taxidermia no se preservada la fauna, entendamos que con las “Puesta en Valor” que el Municipio está autorizando no se preserva el patrimonio arquitectónico de la ciudad.

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miércoles, 1 de mayo de 2013

Cabina de Señales Luro

CONOCIENDO AL DETALLE NUESTROS BIENES PATRIMONIALES
Ficha 32ª Edición - Abril de 2013
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Etiquetas adicionales: Estación Norte, Estación Sur, garita, cabine, Servicio Social Municipal, Asociación de Murgas y Comparsas, Estación Ferroautomotora.

viernes, 26 de abril de 2013

Chalet Ave María - Nota al PE Municipal

LO NUEVO EN LA MIRA
Chalet Ave María ¿Ex Residencia de Mariano Mores?
Nota: #1364
Ref.: Chalet “Ave María”,  Alem 2469 esq. Gascón 229 
Bien de Interés Patrimonial, Ord. 10075 

Mar del Plata, 25 de abril de 2013 
Sr. Intendente Municipal
del Partido de Gral. Pueyrredon
CPN GUSTAVO PULTI
S                /                D

       Nos dirigimos a Usted en relación al inmueble citado en Referencia y a fin de expresarle nuestra preocupación ante los movimientos que se han observado en el mismo: retiro del Casero y extracción del mobiliario de la vivienda, sumado a la creciente evidencia de falta de mantenimiento y a información que indica su venta y gestiones para desarrollar en el predio algún emprendimiento inmobiliario.

       Atento a lo que ha venido sucediendo en otros bienes patrimoniales como ser: Villa Lobos, Villa Luján, Chalets Roque Suárez-La Franca, Chalets del conjunto “11 de Septiembre”, en los que el Municipio ha autorizado la anexión al bien patrimonial de edificaciones en altura –antes de tener en cuenta los estudios del BID sobre la situación de la ciudad ante las consecuencias del cambio climático-, la posibilidad de que se esté pensando en algo similar no es remota. 

       Tal cual hemos expresado en todas las ocasiones citadas, la conservación del patrimonio no puede ser entendida solamente en la “cáscara” de la edificación, sino que debe comprender sus espacios verdes y contexto inmediato. Por las características que definen la mayoría de nuestros bienes patrimoniales, enmarcados dentro de la corriente pintoresquista, edificación y jardín son elementos de mutua constitución. Esto bien lo supo entender Usted cuando fue concejal y cuestionó la autorización para construir en el Jardín del Chalet Valdivia de García, de Güemes y la Costa. 

     Esta protección integral, además de encontrar razones en la necesidad de garantizar la adecuada transmisión de los valores Histórico-Simbólicas y Artístico-Arquitectónicas, hoy refuerza su fundamento en otra de sus dimensiones valorativas, y que a luz del mencionados estudios del BID toma singular relevancia: la dimensión Ambiental. 

       De los estudios se desprende la necesidad de recuperar suelo absorbente. Pues bien, este y la mayoría de nuestros bienes patrimoniales se caracteriza por la amplia presencia de parques y jardines, con abundante vegetación que contribuye a esa capacidad absorbente del suelo. Es fácil comprender entonces el aporte que realiza los casi 300 bienes patrimoniales que se emplazan en el área urbana. 

       Por todo lo expuesto, que redunda en aportes a la identidad, a la actividad turística y a las condiciones ambientales de la ciudad, solicitamos a Usted arbitre los medios necesarios para garantizar la adecuada preservación del Chalet “Ave María” y la totalidad del parque que lo circunda. 

      Quedando a disposición para dialogar con Usted sobre los mecanismos a los que se puede recurrir para lograr tal propósito, lo saludamos muy atentamente.


------- PS -------

* 23-03-14 Por gestiones de la Defensoría del Pueblo Local, el chalet AVE MARÍA fue declarado de Interés Turístico Provincial:

El chalet denominado “Ave María” que fuera residencia del maestro Mariano Mores y su familia en la ciudad de Mar del Plata, fue declarado de “Interés Turístico Provincial”, a raíz de una gestión realizada por la Defensoría del Pueblo de General Pueyrredon al Secretario de Turismo de la Provincia, Lic. Ignacio Crotto, según informó el Defensor del Pueblo Dr. Fernando Rizzi.

El inmueble, que se encuentra en la esquina de las calles Leandro Alem y Gascón, fue construido en 1930 por la firma Arturo Lemmi y Hermanos. De clásico estilo pintoresquista, prototipo de la arquitectura del “chalet marplatense”, fue adquirido por la familia Mores en los años 80, y se encuentra declarado de “interés patrimonial” municipal y protegido por la Ordenanza 10.075. 

“Es importante que la casa en la que el gran músico y compositor argentino, icono de nuestra cultura popular y autor de los más memorables tangos, reconocido internacionalmente, pasó cerca de 30 temporadas, se convierta en un ícono de interés turístico de la provincia de Buenos Aires” 

“Es una forma de fortalecer nuestra identidad, nuestra historia, nuestra cultura, nuestra arquitectura tradicional. Y que la gente lo tome como un punto importante, destacable, que le podamos mostrar a nuestros visitantes como un icono característico” destacó el Defensor Rizzi. 

“Para esta Defensoría, la preservación y promoción del patrimonio cultural es un derecho humano al que la colectividad tiene pleno derecho. Por eso este tipo de acciones que impulsamos”, concluyó.

(Página de la Defensoría del Pueblo en Facebook)