(Nota que fue acompañada por más de 1.100 firmas)
Mar del Plata, 13 de junio de 2010
Sr. Intendente Municipal
CPN Gustavo Pulti
S / D
Los vecinos abajo firmantes, estamos viendo con preocupación el mal trato que está sufriendo el patrimonio arquitectónico y urbano reconocido de nuestra ciudad en general, y en particular aquel que más la identifica: el “chalet pintoresquista marplatense”. También vemos con preocupación el deterioro que sufre día a día el contexto en el que están situados, causado por la falta de contemplación en el Código de Ordenamiento Territorial (COT) de indicadores particularizados para protegerlos, cuando no por el otorgamiento de excepciones al mismo.
Por otra parte, vemos en las recientes modificaciones introducidas al Código de Preservación Patrimonial (CPP), un debilitamiento aún mayor en la posibilidad de su preservación, al dar más importancia al interés particular del propietario, que al interés de toda la comunidad en preservar los testimonios de su historia.
El COT permite la heterogeneidad del paisaje urbano, la heterogeneidad permite que baje la categoría del bien patrimonial, y este descenso en la categoría permite, debido al nuevo CPP, que el bien se pueda sustituir por obra nueva. Esto condena a la desaparición del “chalet pintoresquista marplatense” y significa una distorsión del concepto de patrimonio arquitectónico y urbano.
Tal es el camino seguido por el recientemente desafectado chalet “San José”, bien que tiene además la particularidad de ser obra de uno de los arq.-ing. que más impulso dio al estilo mencionado: Alula Baldassarini.
Otras obras del autor seguirán el mismo camino si no se corrige esta perversa falta de coordinación COT-CPP. El deterioro del contexto del emblemático conjunto de los chalets de Bvard. P. P. Ramos, Av. Colón, Paunero y Bolivar, conocidos como Roesli, Susuky, La Cenicienta, Muñiz, es un ejemplo de ello.
Por otra parte, y si bien se reconoce las particularidades por la que puede transitar cada obra, creemos que la desafectación a la que hace lugar el municipio, impide además que ingresen recursos en concepto de sanciones, que permitirían asistir a otros bienes patrimoniales privados, que por dificultades reales de sus propietarios no se encuentren mantenidos como se debiera.
Por lo expuesto, le solicitamos Sr. Intendente, que vete la reciente ordenanza de desafectación/ sustitución del chalet “San José” (Bernardo de Irigoyen 2400 esquina Bvard. Marítimo P. P. Ramos, Nomenclatura Catastral I-E-87a-1); se detenga la desafectación de otros bienes patrimoniales (chalet Rodríguez Etcheto, Villa Carmen, Villa Rocca, Esquina de Belgrano e Yrigoyen, entre muchos otros) hasta tanto se logren las correcciones y los mecanismos de articulación COT-CPP, en beneficio de la preservación de nuestro patrimonio arquitectónico y urbano.
Sin más, le saludamos a Ud. muy atentamente.
Firma Aclaración DNI
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