Nota 77-N-2014
Mar del Plata, 25 de marzo de 2014
Sra.
Presidente del H.C.D.
del
Partido de Gral. Pueyrredon
VILMA BARAGIOLA
S /
D
Ref.: Expediente 2156-D-2008
s/ Desafectación de la Ordenanza nº 10.075 del inmueble ubicado en la calle Santa Fe esquina Falucho -Chalet María V. de Segura (1936)-
Por medio de la presente nos dirigimos a Usted a fin de
solicitar se adjunte al Expediente de Referencia las declaraciones públicas queal respecto ha emitido la Defensoría del Pueblo del Partido de Gral. Pueyrredón
y el Petitorio* surgido del seno de la comunidad, que se anexan. A la vez
sumamos nuestro propio rechazo a una posible desafectación de este importante
exponente del chalet estilo “Mar del Plata”, fundamentado en lo que sigue:
Los chalets “estilo Mar del Plata” constituyen uno de los
legados más apreciados en términos arquitectónicos y urbanos. Su presencia
representa a la ciudad y su historia, confiriéndole una identidad singular
dentro del territorio argentino.
Este estilo posee características propias que se
reconocen, a grandes rasgos, a través de las cubiertas de tejas cerámicas, los
muros de revoque blanqueado, el uso de la piedra “Mar del Plata” y la madera,
con volúmenes articulados, porche y jardín al frente. Cada vivienda que
ostenta este estilo, cuyo apogeo se ubica entre 1930 y 1950, imbrica procesos
que son propios de la ciudad y que le han otorgado sus valores.
Valores históricos y sociales porque resultan
representativas del devenir económico, social, político e histórico marplatense,
desde la villa balnearia de principios de siglo XX hasta la formación de una
ciudad más plural, presentando una imagen doméstica identitaria.
Valores artísticos y arquitectónicos porque los
materiales enunciados y las formas organizadas desde los principios del
pintoresquismo europeo, permitieron forjar una corriente estilística como
expresión local.
Valores ambientales porque califican el paisaje
urbano, en forma individual o grupal, configurando un paisaje único.
Los chalets “estilo Mar del Plata”, así, componen
eslabones de identidad que permiten reconocer nuestras calles y nuestros
barrios. Por ello se declaran como patrimonio. El pasado es presente y por
ende, ayuda a delinear un futuro responsable. Lejos de la nostalgia que
paraliza, estas viviendas viven y son cotidianamente disfrutadas por habitantes
y turistas. Sus valores y la creatividad a su servicio, permiten conservar sus
raíces en pos de las necesidades actuales.
Desafectar bienes que se inscriben en la categoría
patrimonial para derribarlos en nombre de nuevos requerimientos, en vez de encontrar
alternativas equilibradas, es una muestra de desconocimiento, un error en la
concepción de la innovación y un atropello a la cultura local. Esto es lo que
está sucediendo con el Chalet de Santa Fe y Falucho, un claro exponente del
“estilo Mar del Plata”.
Propiedad original de María V. de Segura, este chalet de
1936 exhibe un estado general exterior demás correcto y luce los valores
descriptos. Construido por profesionales cuyas generaciones posteriores aún
continúan en actividad, es uno de los eslabones arquitectónicos y urbanos de la
identidad marplatense. Merece salvarse del yugo de la desidia y sobrevivir
para que Mar del Plata comience a dejar de ser una eterna ciudad amnésica y
efímera.
Por
último no queremos dejar de aludir a lo expresado en el los informes del Área
de Preservación Patrimonial, emitido al momento de iniciarse el Expediente y
que resalta:
Se trata de un edificio que,
repitiendo buena parte de los elementos tipológicos típicos de la época, se
caracteriza por su articulación volumétrica y en planta, generando las
clásicas entrantes y salientes que van dinamizando las fachadas… / … pese a
encontrarse en un ámbito heterogéneo en cuanto a imágenes urbanas y usos, con
un considerable flujo de tránsito vehicular característicos de sectores de
microcentro de la ciudad, puede aún distinguirse por su particularidad
formal y expresiva propia del
lenguaje identitario local. / … presenta un buen estado de conservación…
y
puede visualizarse con claridad su
tipología y su lenguaje arquitectónico de chalet marplatense.
Así
mismo en el libro de reciente publicación por parte de las responsables del
mencionado Área, y que contó con el respaldo del Secretario del Cultura del
Municipio, se señala para este inmueble:
El entorno tiene una marcada
presencia de edificios en altura, pese a lo cual, el chalet puede aún
distinguirse por su particularidad formal y expresiva, propia de los elementos
materiales y compositivos más representativos de la ciudad y que contribuyeron
al desarrollo de la identidad local.
Ninguna
de estas condiciones enunciadas, y que fundamentaron oportunamente una
recomendación que desaconseja la desafectación, han cambiado como para
que un nuevo informe revierta esa recomendación.
Esperando
sean tenidas en cuenta estas consideraciones al momento del tratamiento del
Expediente de referencia por parte de los Sres. Concejales, la saludamos muy
atentamente.
* Se adjunto copia del Petitorio al momento que registraba las 1000 firmas de adhesión, a tres semanas de puesto en circulación a través de change.org.
------- PS -------
NOTA AL HCD - II
* El 14 de abril de 2014, solicitamos se agregue al Expediente de Referencia las Declaraciones emitidas por el Distrito IX del Colegio de Arquitectos, Nota que nos fuera acercada el día del Abrazo Símbólico al chalet.
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NOTA AL HCD - III
* El 28 de abril de 2014, solicitamos se agregue al Expediente de Referencia las Declaraciones emitidas por el Director del Instituto de Estudios de Historia, Patrimonio y Cultura Material (IEHPAC) de la Universidad Nacional de Mar del Plata, Arq. Manuel Torres Cano, y el Director Académico de la Maestría en Gestión e Intervención en el Patrimonio Arquitectónico y Urbano de la misma Universidad, Arq. Especialista en PAU Alejandro Novacovsky. También se adjuntó un listado de firmantes de una petición a través de "change.org” (1560 adhesiones - 26 hojas).
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TRATAMIENTO DEL EXPEDIENTE DE DESAFECTACIÓN
* 10/06/14 La Comisión de Obras dispone su Archivo.
* 18/06/14 La Comisión de Cultura dispone su Archivo.
* 24/06/14 Pasa a la Comisión de Legislación, su tratamiento queda pendiente...
* 23/02/15 Es tratado sorpesivamente en la Comisión de Legislación (No se había publicado su orden del día en la pág. web del HCD) y es Aprobado. Le dan despacho (pudieron hacerlo a pesar del rechazo de las comisiones anteriores, a raíz del un cambio en el Reglamento Interno del HCD) para que ingrese al Orden del Día del sesión del 26/02/15.
Votos a favor: Ciano, Rosso y Gauna (AM) --Sólo 3 votos!!--
Abstenciones: Azcona (FR)
Votos negativos: Cano (AA) y Retamoza (FPV)
Ausentes: Rodríguez, M. y Abad (UCR) y Beresiarte (FPV - Se incorpora tarde a la sesión y manifiesta su voto negativo, pero no cambia el resultado final ya que desempata Ciano, que preside la comisión).
* 25/02/15 Gacetilla emitida por MDP a+u.
* 26/02/15 Es tratado en el HCD, rechazan la desafectación y es ARCHIVADO.
Votos a favor de la desafectación: 7 (Todos de AM)
Abstenciones: 4 (3 de FR y 1 de UCR -V. Baragiola-)
Votos en contra: 13 (3 de AA, 5 de la UCR y 5 del FPV)
En la misma sesión se aprobó la "sustitución" de Villa Valentina, lo que generó malestar en el Sindicato de Camioneros, y confusión en la comunidad en general sobre las diferencias entre uno y otro tratamiento.
DIFERENCIAS ENTRE VILLA VALENTINA Y EL CHALET SEGURA
MDP a+u no había presentado nota en relación al Exp. de Villa Valentina por entender que no tiene los atributos necesarios para sostener su declaratoria, pero sí se manifestó en contra del fundamento por el cual se impulsaba su demolición y que es el de “sustitución” -concepto erróneo incorporado en el Código de Preservación en 2010- y del circo de la “recuperación” de partes para utilizarla en otro sitio de la obra. Para clarificar las diferencias entre uno y otro bien elaboramos el siguiente cuadro:
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