Préstamo de material bibliográfico

A partir de donaciones realizadas por Alejandro Novacovsky, Felicidad Paris, Patricia Muñoz, Silvia Roma, Eugenia Millares, Marta Lamas, Mary Schweighart, disponemos de algunos libros y revistas relacionadas con el patrimonio, que deseamos poner a disposición de los socios para su consulta.

Material DisponiblE:

■ MONUMENTOS Y ESCULTURAS DE BUENOS AIRES 
Palermo - Espacios simbólicos y arte público.

María del Carmen Magaz, 2013.

¡Nuevo!

■ PLAZAS FUNDACIONALES 

DE MAR DEL PLATA. En busca del paraíso.

Marta Lamas, 2014.
¡Nuevo!

■ 2012 WORLD MONUMENTS WATCH, de la World Monuments Found.

Revista que contiene descripciones de los 67 sitios de valor patrimonial, de todo el mundo, que ingresaron a la lista Watch-2012 por hallarse en riesgo. Entre ellos se encuentran: La ciudad de La Plata, el Pucará de Tilcara y la Casa sobre el Arroyo, de nuestra ciudad. (Texto en inglés).

■ MAR DEL PLATA Y SU PATRIMONIO RESIDENCIAL. Guía para descubrirlo y valorarlo. Silvia Roma y Eugenia Millares, 2014.

¡Nuevo!

Contenido: Aspectos históricos para comprender el patrimonio marplatense / Listado de bienes / Catálogo (174 bienes) / Dibujos esquemáticos de tipos y corrientes estilísticas / Planos de ubicación / Glosario.

■ ALULA BALDASSARINI. El impulsor de la arquitectura pintoresquista. 
Alejandro Novacovsky y Felicidad París (Comp.), 2009.

Alula Baldassarini. Los tiempos de transición / Pintoresquismo Marplatense. Baldassarini como nexo entre dos épocas / El pintoresquismo como pensamiento, sensibilidad y arquitectura / El desarrollo de un estilo marplatense / Los lugares de Alula Baldassarini / Patrimonio y riesgo. La ciudad indefensa / Valoración del chalet pintoresquista / Aspectos materiales de la arquitectura de Baldassarini / Piedra Mar del Plata y voluntad creativa / Los jardines privados en la obra pintoresquista / Catálogo de la obra de Baldassarini / Inventario parcial de la obra marplatense.

■ UNA TRADICIÓN ARGENTINA. Mar del Plata, modernidad y patrimonio. 
Felicidad París Benito, 2011.

Evolución en imágenes: 1850: Orígenes del poblado / 1890: Nace un balneario / 1900: De pueblo a ciudad / 1910: Los avances, el puerto y la estación Sud / 1920: Primera transformación, "modernidad versus preexistencia" / 1930: La era del automóvil / 1940: Entre lo "moderno" y lo pintoresco / 1950: El turismo masivo / 1960: Década de transición y contrastes / 1970: El centenario / 1980: Se despierta la conciencia por el patrimonio / 1990: Las primeras acciones de conservación / 2000: El regreso al eclecticismo y los avances de la preservación // Biografías de algunos personajes de la historia marplatenses.

■ Textos de Cátedra I, de la Maestría en GIPAU, FAUD, UNMDP, 2008:

El patrimonio cultural y la docencia de posgrado / Recursos humanos para la conservación del patrimonio / Monumento e historia. La restauración de la capilla fundacional de Mar del Plata / Sobre la utilidad de la epistemología / La cuestión del patrimonio o la historia material / Herencia e identidad en la ciudad hispanoamericana / Patrimonio y gestión proyectual en la arquitectura / Teoría histórica de la ciudad argentina / Glosario de Términos / El uso de la documentación en la intervención del patrimonio.

■ Textos de Cátedra IV, de la Maestría en GIPAU, FAUD, UNMDP, 2010:

El Instituto Saturnino E. Unzué. Un hito de referencia en la costa marplatense / El tipo urbano cuadricular en el espacio y en el tiempo de los andes sudamericanos / La modernidad en la pérdida del patrimonio / Acerca del desarrollo sustentable y la ciudad histórica / La legislación del patrimonio arquitectónico, urbano y natural / Nuevas categorías patrimoniales: del monumento histórico al territorio / Arqueología de la arquitectura: lo imposible hecho realidad, el subsuelo. La tierra cruda y cocida como material de construcción / Las mayólicas y los azulejos en la arquitectura doméstica.

■ Nueva vida para una torre. Un hito patrimonial del Instituto Malbrán. FAUD, UNMDP, 2010.

■ BUSTILLO. El Hotel Provincial de Mar del Plata, su recuperación. FAUD, UNMDP, 2007.

■ FANCISCO SALAMONE EN LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES, Vol. II. FAUD, UNMDP, 2004.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 42.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 44.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 45.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 46:

Una casa hecha de otra. Un concepto diferente de reciclaje / Diseño y Arte en un palacio. El Palacio de las Artes / Re-uso y re-significación de un PH en Barrio Norte / Una obra del Movimiento Moderno que aporta al paisaje urbano un sitio metafórico: La Casa del Puente / La necesidad de involucrarse. Opinión – La Casa del Puente / Conjunto Edilicio de la Estación Central Hidráulica del Puerto de La Plata / La Catedral de San Isidro / Una singular cubierta de Cobre / Lo nuevo y lo viejo: Fundación Bolsa de Comercio de Mar del Plata / Copiar es preservar. Una alternativa para la conservación / restauración de vitrales. Iglesia Santa Felicitas.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 47.
■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 48.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 49.
■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 50.
■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 51.
■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 52:

Centro Cultural del Bicentenario: Refuncionalización y puesta en valor del Palacio de Correos.. / Catedral de la Inmaculada Concepción de La Plata / Genova, Parma y Pisa: La política social en el desarrollo de los centros histórico en Italia / Parque Avellaneda: La restauración de la escuela de jardinería.../ Día del Patrimonio 2007 en Uruguay, Culturas afrouruguayas / Hotel Provincial de Mar del Plata. Manual de Mantenimiento : Oportunidad de realización y metodología de trabajo / Intervención en el Casco Histórico (Bs. As.) / Faro Punta Médanos: Pasado, presente y futuro al servicio de los navegantes / Patrimonio en Peligro: La identidad edilicia de Buenos Aires.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 53:

Palacio Ferreyra sale a la luz / La visión, la percepción y el diseño / L'Umbracle se ilumina / Morteros de reposición. Su rol en la conservación. Parte I / El edificio Antonio Susena recupera su presencia urbana / La recuperación de edificio emblemático: Museo Casa de Fernández Blanco. Parte II / La intervención que venció la crisis: Nuestra Señora de la Merced. Parte I / Alejandro Bustillo, vecino de Plátanos y arquitecto / La recuperación de un vitral modernista catalán / Del plástico a la plástica... / El Palacio Legislativo: patrimonio cultural porteño.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 54.
■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 55:

La mansarda del Hotel Provincial de Mar del Plata. Acciones para su recuperación / Relevamiento arquitectónico y estado de conservación de la Misión Jesuítica-Guaraní de San Ignacio Miní, Misiones / Hans Roth, un emblema de las reducciones jesuíticas de Chiquitos, Santa Cruz de la Sierra, Bolivia / Recuperación de una cúpula. El sueño de restauración / La entrada de Buenos Aires. Nuestra identidad / Nuevo diseño para exhibir lo antiguo. Antigüedades Hernani / Reciclaje y restauración de un edificio céntrico de Montevideo, Uruguay / Hotel El Casco, Bariloche / La renovación de una valiosa fachada: Asociación Argentina de Cultura / Félix Bunge. Restauración de vitrales / La restauración del Cristo Rey Universal. Iglesia Santa Felicitas del Barrio de Barracas.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 56.
■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 57.
■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 58:

Remodelación y ampliación del edificio de Fundación Proa / Los análisis preventivos y las sucesivas restauraciones de la Torre de Aquila / La Defensa, hotel boutique y oficinas / La entrada al mar. Hotel Provincial de Mar del Plata / Entrevista a Juan Cavallero / Ouro Preto: O Aleijandinho y las principales Iglesias / San Salvador, un ejemplo paradigmático de la arquitectura prerománica / Rehabilitación del Teatro Dante Alighieri / Restauración y tratamiento artesana para mosaicos calcáreos.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 59:

Revalorización de Monumentos Históricos en Argentina / Restauración de la Fachada de la Iglesia San Pedro Telmo, Buenos Aires / La Casa Tierno, La Plata / Puente de Hierro. La puesta en valor de un Hito / Bolonia. Nuevos aires de modernidad / Puntos de Encuentro: La Casa Chorizo / El renacer del Teatro Dante Alighieri, Casilda / La recuperación de un edificio emblemático: Colegio Nacional de La Plata / Encuesta Nacional de Patrimonio, Uruguay / Un nuevo museo para la ciudad: en el Palacio de la Legislatura, Buenos Aires / Un divorcio conservador. La marquería como parte de la conservación y la restauración / Nuevo Centro Cívico de Ensenada / Patrimonio Arquitectónico a través del croquis.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 60.
■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 61.
■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 62.
■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 63.
■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 64.
■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 65.

Un renovado Salón Azul en el Palacio del Congreso de la Nación / Milton: un pasado que desafía al futuro (Canadá) / La casa de Rivadavia en Cádiz / Intervención estructural en San Ignacio de Loyola / El Transbordador Nicolás Avellaneda, puesta en valor y funcionamiento / Marine Stadium de Miami / Preservación de la memoria en el INE, Mar del Plata / Obra de Augusto Juan Fusilier / Un colorido recorrido histórico / El INTI y el Patrimonio Histórico Arquitectónico.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 66.
■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 67.
■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 68.
■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 69.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 70.

Usina de arte. La Boca, C.A.B.A. / La restauración de la fachada del Museo Etnográfico Juan B. Ambrosetti - San Telmo / La Casa del Puente es propiedad municipal / Ampliación del Archivo y Museo Histórico Judicial de Mercedes - Mercedes / La Estación y el Matadero, dos propuestas de intervención en el patrimonio arquitectónico - Balcarce / Catedral Basílica Nuestra Señora del Valle - Catamarca / Patrimonio en Debate, una puerta abierta - Montevideo / Renovando una casa chorizo - La Plata.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 71.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 72.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 73.

■ HÁBITAT. Reciclaje y Restauración, Nº 74.

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■ Solicitud:

Podrán solicitar material aquellos socios que mantengan regularidad en el pago de la cuota social, escribiendo a nuestra cuenta a.mdp.au@gmail.com. Se podrá solicitar una publicación por quincena.

■ Entrega:

Previa respuesta de confirmación por mail, el material será entregado el viernes de reunión más próximo que tenga lugar en nuestro Punto de Encuentro (1º y 3º viernes de cada mes, entre las 18 hs y las 19:30 hs, lugar a confirmar por mail).

■ Devolución:

El material deberá ser devuelto al término de dos semanas, en el mismo sitio y horario en el que fue entregado, o según se acuerde previamente por correo electrónico.

BIENES PATRIMONIALES QUE PUEDEN SER VISITADOS

Dado los cambios frecuentes en los días y horarios de los Servicios de Visita Guiada que varios de estos bienes poseen, recomendamos llamar a los números brindados para confirmar información.
CAPILLA y CENTRO HISTÓRICO FUNDACIONAL SANTA CECILIA *

Córdoba 1338. Tel.: 486-1241

CASA DEL PUENTE ***

Funes y Quintana (Acceso original y principal).  El municipio ha cambiado el acceso, estableciendo uno público por calle Matheu casi Funes. Tel.: 495-1777

(Bono Contribución)

IGLESIA CATEDRAL DE LOS SANTOS PEDRO Y CECILIA
San Martín y Mitre. Tel./fax.: 495-0395

INSTITUTO SATURNINO E. UNZUÉ

Jujuy 77. Tel.: 472-0007. (Acceso actual por calle Río Negro y España)
(Bono Contribución)

TORRE TANQUE DE AGUA -Mirador-

Falucho 995 esq. Mendoza. Tel.: 451-4681
Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 y de 18:00 a 22:00. Sábados y domingos de 18:00 a 22:00.
Visitas guiadas: Lunes a viernes 10, 11, 12, 13, 14 y 18, 19, 20, 21 hs. Sábados y domingos 18, 19, 20 y 21 hs. Para visitas en grupo recomiendan solicitar turnos al (0223) 451-4681

VILLA ORTIZ BASUALDO -Museo Castagnino-

Av. Colón 1189, tel. (0223) 486-1636 / 451-1228, fax (0223) 451-9461
Diariamente de 17:00 a 22:00 h.

E-mail: castagnino@cultura-mgp.com.ar

VILLA VICTORIA -Centro Cultural Victoria Ocampo-

Matheu 1851, tel. (0223)  492-2193 / 495-7028 / 493-5302
Diariamente de 10:00 a 13:00 y de 17:00 a 21:00 h.

E-mail: villavictoria@cultura-mgp.com.ar

ESTANCIA LAGUNA DE LOS PADRES -Museo Municipal José Hernández-

Casco Histórico y Museo Tradicionalista.
Ruta 226 Km. 13,2 (Segunda entrada a la Laguna de los Padres, por camino del Cabildo Indígena). Tel.: 464-4590/463-1394
Lunes a sábado de 10:00 a 13:00 y de 15:30 a 20:00 h. Domingos y feriados de 15:00 a 20:00 h. Día 1º cerrado.

ESTANCIA LA TRINIDAD

Casco histórico, dependencias auxiliares y antiguo oratorio. Autovía 2 Km. 396 (Camet, a 800 mts. de la ruta). Tel.: 479-0993
Consultar por actividades y visitas.

CASA BRUZZONE -Museo y Espacio Cultural-
Marie Curie 6193 (Barrio El Grosellar). Tel.: 479-0227
Días 11 y 12 de 16:00 a 20:00. Visitas guiadas previa reserva telefónica.

VILLA GARCÍA URIBURO -Parque, granja, muestra permanente del artista y ecologista Nicolás Gracía Uriburu-
Costa Atlántica 4700 entre Frenguelli y L. Scaglia (a una cuadra del Parque Camet). Tel.: 479-8688, cel. 154-491447
Sábado, domingo y feriados, de 12:00 a 19:00.

CAPILLA DIVINO ROSTRO
Almafuerte 1671. Tel.: 451-2671
Lunes a viernes de 16 a 18:00. Permanece cerrada, pero se puede visitar solicitando permiso en portería (a la izquierda del edificio)

CAPILLA E INSTITUTO STELLA MARIS
Brown 1074 (esq. Viamonte). Tel.: 451-0256
Lunes a viernes de 7:30 a 12:00 y de 16:30 a 19:00.

IGLESIA Y COLEGIO SAGRADA FAMILIA
Rondeau 551. Tel.: 480-3702/9102

E-mail: sagradafamilia@iglesiamdp.org

GRUTA NUESTRA SEÑORA DE LOURDES -Gruta, capilla y oratorio-
Magallanes 4000. Tel.: 480-3072
Diariamente de 9:00 a 19:00.

VILLA MITRE –Museo Histórico Municipal Roberto Barili–
Lamadrid 3870. Tel.: 495-1200
Lunes a Viernes de 9:00 a 20:00. Sábados y Domingos de 17:00 a 20:00. Día 1º cerrado.

E-mail: villamitre@cultura-mgp.com.ar

CASA DE MADERA –Galería de Arte–
Rawson 2250. Tel.: 496-2317 / 155494860
Miércoles y viernes de 17:30 a 20:00. Sábados de 18:00 a 19:00.

CHALET DE RICHARD HALL –Espacio de Arte Cabrales-Alberti–

Güemes 2557/71. Tel.: 486-1111
Abierto al público en horario de comercio.

Boletín Digital "Patrimonio al Día"

Como forma de mantener contacto con aquellas personas que no disponen de perfil en Facebook o Twitter, periódicamente enviamos Boletines vía mail con lo información que se maneja tanto allí como en nuestro Blog, inclusive el Juego del Detalle.

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PRINCIPALES TEMAS TRATADOS EN LAS DISTINTAS LAS EDICIONES

Nº 1 / 18 de julio de 2011 
PROYECTO DE INCENTIVOS A LA CONSTRUCCIÓN. Aprobación pero con observaciones presentadas por MDP a+u.
RESCATEMOS LA CASA DEL PUENTE CON TODO SU PARQUE! Campaña de llamado a los Senadores.

Nº 2 / 09 de septiembre de 2011
ALERTA. Convocatoria Comisión Honoraria de Preservación Patrimonial.
CASA DEL PUENTE. A siete años del incendio.

Nº 3 / 21 de septiembre de 2011 
INVITACIÓN A MESA REDONDA. Casa sobre el Arroyo
NOTICIAS ALENTADORAS. Sobre dos fallos judiciales: la demolición de tres pisos de un edificio que se construye en Bernardo de Irigoyen al 2600, y otro en Buenos Aires sobre “derechos adquiridos”

Nº 4 / 01 de octubre de 2011 
CASA DEL PUENTE. Resultado de la mesa redonda
CASA DEL PUENTE. Presentación de Nota al Concejo Deliberante

Nº 5 / 08 de octubre de 2011 
CASA DEL PUENTE. Repercusiones de la Mesa Redonda
CASA DEL PUENTE. Ingreso a la Lista WATCH 2012 del WMF
CONVOCARON A LA COMISIÓN HONORARIA ASESORA DE PRES. PAT.

Nº 6 / 01 de noviembre de 2011 
CASA DEL PUENTE. Continúan las dudas por la compra
BIENES PATRIMONIALES CON PEDIDO DE DESAFECTACIÓN. Listado 

UNA NOTICIA INQUIETANTE. Firmarían convenio de compensación urbanística por obra de Pelli

Nº 7 / 11 de noviembre de 2011 
CASA DEL PUENTE. Sin anuncios.
UNA NOTICIA INQUIETANTE. “Se firmó convenio de compensación urbanística por obra de Pelli”

Nº 8 / 9 de diciembre de 2011 
CASA DEL PUENTE. Anuncian que fue comprada
TORRES EN PLAYA CHICA. ¿Hacer Historia o Repetir la Historia?

Nº 9 / 19 de enero de 2012 
MATEADA EN PLAYA CHICA. En defensa del espacio público
CONJUNTO 11 de SEPTIEMBRE. Intento de desafectación y manifestación de la comunidad
CASA DEL PUENTE. Capricho concretado

Nº 10 / 02 de febrero de 2012
ESTACIÓN NORTE DE FERROCARRIL. Agresión sin sentido
CASA DEL OBISPO. Un conflicto más

Nº 11 / 07 de marzo de 2012
ESTACIÓN NORTE DE FERROCARRIL. Avances en la denuncia efectuada por MDP a+u
TORRES EN PLAYA CHICA. Presentación en la Defensoría del Pueblo de la Ciudad

Nº 12 / 02 de abril de 2012
MONUMENTO A LOS SOLDADOS COMBATIENTES CAÍDOS EN MALVINAS
ESTACIÓN NORTE DE FERROCARRIL. Denuncia sin respuesta y más destrucción
PUNTA IGLESIA. Una demolición perjudicial, sospechosa y en infracción
STELLA MARIS Y PLAYA GRANDE. Nuevo petitorio vecinal

Nº 13 / 23 de abril de 2012 
AHORA LA EXCUSA DE LAS COCHERAS PARA DAR MÁS BENEFICIOS. Un proyecto de Ordenanza que ignora la problemática urbana y patrimonial
ESTACIÓN NORTE DE FERROCARRIL. ¿Escuchaste alguna declaración de quienes tienen la máxima responsabilidad en la tutela del patrimonio de la ciudad?
PUNTA IGLESIA. Más de un año sin Informe

Nº 14 / 16 de mayo de 2012 
PROYECTO “COCHERAS”. Gráfico explicativo
CASA DEL PUENTE. Finalmente se escrituró la propiedad a favor del Municipio

Nº 15 / 07 de junio de 2012 
CHALET “SAN JOSÉ”, DE ALULA BALDASSARINI. A dos años del abrazo
EX ALMACÉN “CONDAL” ¿Camino a ser un caso más de depredación del patrimonio marplatense?
PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO. Parte I: ¿Qué es?

Nº 16 / 07 de julio de 2012 
DOS AÑOS DE MDP a+u. Propuesta de acercamiento al patrimonio de la ciudad
EX ALMACÉN “CONDAL”. A la espera de poder confirmar una buena noticia
ESTACIÓN NORTE DE FERROCARRIL. Un silencio cómplice del maltrato del Patrimonio Histórico

Nº 17 / 07 de agosto de 2012 
ESTACIÓN NORTE DE FERROCARRIL. Nueva Nota al Municipio
ESTEMOS ATENTOS. El Patrimonio de la Ciudad y el Nuevo Código de Publicidad

Nº 18 / 27 de agosto de 2012 
LAS PALABRAS POR UN LADO, LOS HECHOS POR OTRO… Presentan proyecto de construcción de torre en la Loma Santa Cecilia
SIN CÓDIGOS. Sigue el manoseo al Código de Ordenamiento Territorial
DEJAR CAER EL PATRIMONIO. Ex Hotel Lafayette

Nº 19 / 10 de septiembre de 2012 
¿CÓMO EN EUROPA? Sobre las formas de salvaguardar el patrimonio
DELICATESSEN Y ALGO MÁS. Tratamiento exprés del Proyecto de Pasteleros
ESTACIÓN NORTE DE FERROCARRIL. Presentación en la Defensoría del Pueblo

Nº 20 / 01 de octubre de 2012 
WATCH DAY 2012. Primavera Junto al Parque de la Casa del Puente
TODO COCINADO. Torre de Pasteleros en medio del Conjunto Patrimonial 11 de Septiembre
¿MÁS EMPOBRECIMIENTO CULTURAL? Cierre del Museo del Mar

Nº 21 / 03 de noviembre de 2012 
TÉRMINOS PATRIMONIALES. ¿Casco histórico o edificio histórico?
A PROPÓSITO DE ESTACIONES. ¿Una esperanza para la Estación Norte?
PATRIMONIO Y TORRES EN LA COSTA. Noticia Nacional
VAN POR MÁS. Proyecto de nueva torre en la costa.

Nº 22 / 22 de noviembre de 2012 –Día de Santa Cecilia, Patrona de la Ciudad y de la Música.
“SUR, UNA LUZ DE ALMACÉN…” Buena Noticia, la luz del Ex Almacén Condal sigue encendida!
“SOMBRAS NADA MÁS…” El cuidado de nuestro paseo costero
“TARDE ME DI CUENTA QUE AL FINAL…” Nuevo proyecto de torre en Bvard. Marítimo 1661.
“YA NO SOS MI MARGARITA…” Concejales que no resisten archivo!

Nº 23 / 12 de diciembre de 2012 
ALULA BALDASSARINI. Su aporte a la identidad marplatense
AYER “SAN JOSÉ” ¿HOY “LA FRANCA”? Nuevo Proyecto de Ordenanza en contra del patrimonio
¿QUÉ TIENE VALOR? Sobre valores de originalidad y autenticidad
SUMATE A LA ACCIÓN. Qué estamos haciendo
EL LIBRO SOBRE ALULA. Un aporte a su conocimiento, y ¿un reconocimiento municipal sin sentido?

Nº 24 / 12 de enero de 2013 
PINCELADAS DE UN PARQUE MITAD NUESTRO. Muestra de pinturas elaboradas en el Evento “Primavera Junto al Parque de la Casa del Puente”.
SIGUEN SECCIONANDO. Un nuevo ataque a la obra de Baldassarini y a la historia de la ciudad
DESPINTANDO LO PINTORESCO. La “puesta en valor” de Villa Luján

Nº 25 / 05 de febrero de 2013
70 AÑOS DE LA TORRE TANQUE. Y dos observaciones a tener en cuenta.
EN LA MIRA. Dos bienes patrimoniales que preocupan: Villa Rocca y Chalet Plus Ultra.

Nº 26 / 25 de marzo de 2013
PETITORIO VECINAL DE PUNTA IGLESIA. Dos años sin respuesta.
UN TREN MAS QUE SE NOS VA... La hora del Galpón de Locomotoras de Estación Norte.
CHAPAS, CHAPAS... "La última residencia de Alfonsina Storni sera un nuevo punto turístico"

Nº 27 / 16 de julio de 2013
EL CAJÓN DE LOS PROYECTOS "P". Promoción del Chalet Estilo “Mar del Plata” y Petitorio Punta Iglesia. Pedimos el des-archivo de los Proyectos.
ESTACIÓN NORTE DE FERROCARRIL. Perjudicial lentitud en las actuaciones ante la Defensoría del Pueblo del Partido.

Nº 28 / 11 de septiembre de 2013
AYER "HACER HISTORIA", HOY "ES HORA DE CRECER". La hora del chalet La Franca, de Alula Baldassarini.
CÓMO VOTARON POR EL PATRIMONIO. Cuadro indicando autoría y votación de los Proyectos de Ordenanza que afectaron directa o indirectamente al patrimonio, 2010-2013.

A RÍO REVUELTO... Anuncios de un nuevo COT antes de fin de año.
UNA PARA EL LADO DEL PATRIMONIO. Aunque no marplatense. "Un fallo demoledor por la multa".

Nº 29 / 29 de septiembre de 2013
CONCIENCIA DE UN LEGADO. La obra Alula Baldassarini en Mar del Plata.
RASGUÑANDO LAS PIEDRAS. Sobre Villa Rocca, pedido de informe y nombres que se repiten.

¿AL CONTENEDOR? Un chalet marplatense y una obra de Italo Grassi.
LOS "SANTOS" VIENEN MARCHANDO... Por el chalet Santa Paula.

Nº 30 / 30 de agosto de 2014
CHALET "SANTA PAULA". Hacia su declaratoria como patrimonio cultural de la Provincia de Buenos Aires.
CHALET "PLUS ULTRA" Y LOMA "SANTA CECILIA". Una vez más un proyecto de Excepción. ¿Una vez más el ahora de algunos por sobre el mañana de todos?
LA SITUACIÓN NO PODRIA SER MEJOR. En Mar del Plata no se demuele nada!

Lavadero Francés

CONOCIENDO AL DETALLE NUESTRO BIENES PATRIMONIALES
Ficha 10ª Edición - Junio de 2011

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Etiquetas adicionales: Monjeau Hnos., Juan B. Monjeau e Hijos, arroyo las Chacras, Hotel Bristol, italianizante.

Reestablecimiento de Régimen Promocional - Nota al HCD efectuando observaciones

Nota 266-A-2011

Mar del Plata, 01 de julio de 2011

SENOR PRESIDENTE DEL
HONORABLE CONCEJO DELIBERANTE
ARQ. MARCELO ARTIME

S   /   D

Visto el Proyecto de Ordenanza presentado bajo Exp. Nº 1668-D-2011, en el cual se plantea el reestablecimiento de incentivos a la construcción, y considerando,

* Que si bien el proyecto significa una mejora respecto a las precedentes Ordenanzas de estimulo a la Construcción, sobre todo en lo relativo a la protección de la morfología de algunos sectores urbanos, se advierte que en la misma aún no se contemplan los efectos (negativos y permanentes) que su aplicación propicia sobre la relación armónica que deben guardar los inmuebles reconocidos de Interés Patrimonial por la Ord. 10.075 y su contexto inmediato.

* Que en ese sentido el mayor daño sobre el paisaje urbano y la relación contextual de los inmuebles patrimoniales lo produce la construcción en altura que la ordenanza en cuestión, con la posibilidad de superar el Plano Límite, promueve. Los barrios con calidad urbano-ambiental, así como la gran mayoría de los inmuebles patrimoniales se caracterizan por su baja altura, generándose en consecuencia la sustitución de tipologías edilicias y el surgimiento de medianeras expuestas.

(Para su comprensión se adjuntan, en el Anexo A, algunos ejemplos de distorsión del entorno de bienes patrimoniales, producidas por falta de contemplación de este aspecto)

* Que no se excluye de la promoción prevista para los Distritos Residencial 7 (R7) al emplazo en la Loma Santa Cecilia, y que por ser el sector histórico patrimonial más significativo, no es aconsejable estimular la edificación en el mismo sin antes establecerse lineamientos que lo protejan integralmente como área de valor patrimonial.

* Que si bien el Artículo 8º del proyecto de ordenanza en estudio establece que los beneficios no serán de aplicación a los inmuebles incluidos en el Anexo I de la Ordenanza 10.075 y sus modificatorias “cuando fueran desafectados de la misma o demolidos”, no queda en claro si quedan excluidos del beneficios los inmuebles que mantengan la declaratoria, siendo en ese caso desaconsejable que se incremente el potencial edificable, por cuanto el mismo propicia la alteración del bien patrimonial.

* Que de acuerdo la Ord. 6997 (Reglamento General de Construcciones), Artículo 3.3, la estética edilicia es de orden público, perteneciendo todas las fachadas o paramentos exteriores de un edificio al bien estético de la ciudad, y por lo cual queda facultada la Dirección de Obras Privadas para “rechazar los proyectos que estén en desacuerdo con los preceptos de la arquitectura y/o con las características de la zona”.

* Que la posibilidad que se establece sobre Manzanas de los Distritos Urbanos Residenciales 4 (R4) que limiten en uno o más de sus frentes a un Distrito de alta densidad (R1, C1 y C1a) de incrementar en un 15% el FOT y Dn. y superar el Plano Límite en una (1) planta, puede propiciar la alteración del paisaje urbano (en algunos casos homogéneo y consolidado) hacía el interior de esos Distritos (por ejemplo Chauvin, calle La Rioja, vereda impar). 

* Que se deja de lado la voluntad de los vecinos de algunos sectores urbanos, como ser el de Punta Mogotes, donde el distrito R3 se aparta de la costa e ingresa hacia el interior del trazado urbano.

* Que sobre las parcelas que están sobre el frente marítimo, del mencionado Distrito Residencia 3 (R3) del sur de la ciudad, así como del que está al norte de la misma, a partir de la calle Río Negro, el proyecto no contempla dar solución al problema del “ensombrecimiento” de nuestro paseo costero,

La Asociación Civil Marplatenses Defensores del Patrimonio Arquitectónico y Urbano desea sugerir para el proyecto que se tramita por Exp. Nº 1668-D-2011, lo siguiente:

1) Que queden excluidos de los beneficios de la ordenanza toda manzana que contenga, en cualquiera de sus frentes, un inmueble de Interés Patrimonial, es decir incluido en el Anexo I de la Ordenanza  10.075 y sus modificatorias.

Evaluada la aplicación del Proyecto de Ordenanza actual sobre los distritos de alta y media densidad de 11 planchetas intraejidales (las correspondientes al borde costero y área central de la ciudad por ser dónde mayormente se localizan los inmuebles patrimoniales), la exclusión propuesta significa una reducción de sólo un 10% del conjunto de manzanas afectadas por la misma (El porcentaje desciende significativamente si se contemplan también la afectación a manzanas de distritos de baja densidad, como ser el R7, y las demás planchetas intraejidales). (Ver planchetas y cuadro en  Anexo B)

2) Que queden excluidos de los beneficios de la Ordenanza los Distritos Urbanos Residenciales 3 y 7 (R3 y R7) localizados en la Loma Santa Cecilia.-

3) Que se incorpore un artículo por el cual se reafirme que, según lo dispuesto por el Artículo 3.3 de la Ordenanza 6997 (Reglamento General de Construcciones), podrá ser rechazado todo proyecto que esté en desacuerdo con las características de la zona (entorno, sector urbano, o barrio).-

4) Que se exija para la aplicación de los incentivos sobre el borde costero, la necesidad de materializar la superación del Plano Límite en forma escalonada hacia el interior de la parcela. Esto no sólo reduce el cono de sombra sobre el corredor costero, sino que no distorsiona su perfil urbano respecto a las edificaciones materializadas con el PL vigente y las que se materialicen en el futuro cuando cesen los incentivos que se plantean.-

5) Que para el caso particular del R3 y C2 de Punta Mogotes se tenga en cuenta la voluntad manifiesta y reiterada de los vecinos del sector, atento a la distorsión que la aplicación de los incentivos previstos pueden ocasionar sobre el tejido urbano que los mismos desean conservar.-

     A la espera de que hagan lugar a las observaciones vertidas en beneficio de la ciudad toda, les saludamos muy atentamente.

ANEXOS A y B

------- PD -------

El 14-07-11 el HCD aprobó la ordenanza Nº 20437 introduciendo casi la totalidad de las modificaciones sugeridas: 

Ítem 1 - Exclusión del régimen de incentivos de las cuadras que contengan algún inmueble reconocido de interés patrimonial por la Ord. 10.075, para no alterar su contexto más de lo que plantea el actual COT.

Ítem 2 - Exclusión del régimen de incentivos de los Distritos R3 y R7 localizados en la Loma Santa Cecilia, dado el significativo valor patrimonial del área.

Ítem 3 - Inclusión de un artículo que reafirma y condiciona el otorgamiento de incentivos, a lo dispuesto por Reglamento General de Construcciones en su artículo 3.3, por el cual queda facultada la Dirección de Obras Privadas para “rechazar los proyectos que estén en desacuerdo con los preceptos de la arquitectura y/o con las características de la zona.”

Ítem 4 - Exigencia de un retiro de frente escalonado en los pisos que superen el Plano Límite (altura máxima) en las parcelas frentistas al Bvard. Marítimo (de calle Río negro hacia el norte, y de calle Almafuerte hacia el sur. El tramo costero central queda excluido), a fin de no romper el perfil urbano que plantea el actual Código de Ordenamiento Territorial (COT) y no incrementar el cono de sombra sobre el paseo costero.